ماذا تعرف عن جبال فيفا جنوب السعودية

تقع جبال فيفا في أقصى الجنوب الغربي في المملكة العربية السعودية في شرق منطقة جازان و التي تبعد عنها حوالي 125 كم ، و هي تتوسط جبال السروات بين نجران شرقا و جازان غربا و عسير شمالا و الحدود اليمنية جنوبا ، و منطقة جازان هي حلقة الوصل البرية بين الجزيرة العربية و اليمن ، و جبال فيفا هي منطقة سياحية تجذب العديد من السياح من داخل و خارج المملكة بسبب مناظرها الخلابة و مناخها المعتدل طوال العام فهو معتدل صيفا و مائل للبرودة شتاءا ، و درجة الحرارة في الصيف تتراوح بين من 16-28 و شتاءا من 3-25 .

و هي عبارة عن مجموعة من الجبال الملتفة حول بعضها تبدو من بعيد كجبل واحد هرمي الشكل ، و لذلك يطلق عليها جبل أو جبال ، و هي ترتفع عن سطح البحر حوالي 7 آلاف قدم ، و مساحة الجبل حوالي 600 كم ، مغطى بالخضرة و يضم أنواع عديدة من النباتات المختلفة و الزهور و الأعشاب . والزراعة هي الحرفة الرئيسية في المنطقة ، و تزرع فيها محاصيل الحبوب و الفاكهة و النباتات العطرية ، و تتميز المنطقة بتربتها الطينية الرملية ، و يحيط به مجموعة أودية كبيرة تجري بها المياه طوال العام .

و المنطقة بها سلسلة من القمم المتفاوتة في الإرتفاع ، أشهرها قمة العبسية ، و هي على شكل قوس من الشمال للجنوب ، و يحيط به وادي خمد من الشرق إلى رأس القوس غربا و وادي جورا في الشمال و الغرب ، و هم يلتقيان في نقطة المحة غرب الجبل .

و المنطقة بها العديد من المنازل الآثرية على شكل إسطواني و به مدرجات دائرية ، و منطقة جبال فيفا هي منطقة تراث شعبي كبير و بها العديد من الفنون الشعبية و الأمثال الشعبية و الأساطير و الحكم و الشعر ، و تضم المنطقة عشرين قبيلة و عشيرة .

 

تاريخ منتدى هوامير البورصة المفتوحه

خلال العقود القليلة السابقة ؛ تنامى اهتمام الكثير من البلدان العربية بالمعاملات المادية الإلكترونية والبورصة والأسهم وغيرها من أشكال التعامل المادي المُربح الأخرى ، ولقد ظهر في إطار ذلك عدد كبير للغاية من المواقع الإلكترونية والمنتديات التي اهتمت بأعمال البورصة والفوركس وغيرها ، ومن أبرزها موقع ومنتدى هوامير البورصة .

هوامير البورصة

دائمًا ما يُلقى على مسامعنا بعض المصطلحات المالية الهامة المتعلقة بالبورصة مثل هوامير البورصة أو كما تُعرف أيضًا باسم هوامير البورصة المفتوحة ، وقد ظهرت تلك المصطلحات بشكل كبير خلال العشرين سنة الماضية ، كما أن البعض يُطلق عليهم اسم حيتان البورصة أو هوامير الأسهم ، ويستخدم تلك المصطلحات جميع الأشخاص المهتمين بالاستثمار والبورصة والتداول .

ويعتبر الفوركس سوق تداول العملات الإلكتروني من أهم الأسواق المالية التي يتم التداول بها في أي وقت على مدار الأربع وعشرون ساعة وقد اتجه عدد كبير جدًا من الأشخاص للتداول والربح من هذا السوق ، وهناك عدد كبير من العناصر المحركة لهذا السوق بأحجام وكيانات مختلفة ، ومنهم بالطبع ( هوامير البورصة ) ، وغيرهم .

هوامير البورصة المفتوحة

هوامير البورصة المفتوحة هم صُناع السوق ولهم درجة تأثير كبيرة جدًا على السوق المالي مثل كبار المستثمرين ويشمل ذلك الأفراد والمؤسسات ذات المحافظ الاستثمارية الكبيرة إلى جانب البنوك الكبرى والبنوك المركزية ، حيث أن سوق الأسهم ( الفوركس ) يتأثر تأثيرًا بالغًا ومفاجئ بتحركات صناع السوق مثل اتخاذ قرارات أو عمليات تداول كبيرة سواء بيع أو شراء الأمر الذي يؤثر تأثيرًا بارزًا على أسعار الأسهم ، ولذلك ؛ يجب على أي شخص يعمل في مجال الفوركس أو يسعى إلى أن يطأ أولى خطواته تجاه هذا العالم المالي أن يكون فطنًا ومترقبًا طوال الوقت لتحركات هوامير البورصة المفتوحة .

منتدى هوامير البورصة

إن منتدى هوامير البورصة هو عبارة عن أحد المنتديات التي ظهرت منذ وقت طويل ، ويهتم هذا المنتدى بالتدريب والتعليم لكل ما يخص السوق السعودي والأسهم السعودية والبورصة العالمية والخيارات المتوفرة من أجل إتاحة الفرصة لكل مستثمر للوصول إلى بيئة استثمار امنة .

ويضم منتدى هوامير البورصة السعودية عدد كبير من الأقسام الهامة المتعلقة بالمجال ذاته ، وهي :

-قسم الأسهم السعودية ، ويضم هذا القسم قسم آخر فرعي هو عبارة عن ( قسم السوق الموازي بسوق الأسهم السعودي ) .

-قسم ساحات الهوامير المفتوحة .

-قسم البرامج والدورات التدريبية في مجال الأسهم والبورصة والفوركس و الاسهم النقية وتلك الدورات مُقدمة من أكاديمية هوامير البورصة الإلكترونية ، وهناك داخل هذا القسم قسم آخر فرعي يحتوي على جميع الدورات ويحمل اسم ( أرشيف الدورات ) .

-قسم فيديو وصور هوامير الإخبارية ، وعبر هذا القسم سوف يجد المستخدم كل ما يبحث عنه من أخبار ومعلومات تخص سوق البورصة والفوركس .

-قسم برامج التحليل الفني والأساسي ، وبه قسم فرعي بحمل اسم ( قسم موجات إليوت ـ Elliott waves ) ، ومن الأمثلة على ذلك نظام التحليل المالي الإلكتروني فالكم واتش الذي الكثير من المعلومات الاستثمارية الهامة في سوق الأسهم السعودية .

-قسم معلومات الشركات ، وبه يتم عرض المزيد من المعلومات المالية عن مختلف الشركات الاستثمارية .

-والقسم الأخير هو قسم بوابة أرشيف المتابعة اليومية ، وبه أكثر من قسم فرعي ، هم : ( قسم أرشيف المتابعة اليومية ، قسم أرشيف المتابعة اليومية للتأمين ، قسم أرشيف المتابعة اليومية للأسهم الأمريكية ) .

ولا زال منتدى هوامير البورصة السعودية منذ نشأته وحتى يومنا هذا وهو وجهة عدد كبير جدًا من الأشخاص المهتمين بمجال البورصة والمال والأعمال والأسهم والفوركس من أجل التسلح بالدورات التدريبية والمعلومات الهامة التي تؤهل كل منهم إلى اقتحام سوق المال بقوة وثقة .

طرق الدفع الالكتروني

أصبحت التجارة الإلكترونية الآن أمر شائع جدا، وهناك العديد من فوائد التجارة الالكترونية ، لكن على الرغم من كل هذه الفوائد التي تقدمها، هناك أيضا الكثير من مخاطر التجارة الالكترونية التي لا يجب إغفالها، والتي تتعلق بعمليات النصب والسرقة لمعلومات الحساب وبطاقات الائتمان وغيرها، يجب عليك فقط أن تقوم بالتسوق والشراء من موقع مضمون على الإنترنت .

ما أهم طرق الدفع على المواقع الإلكترونية

وسائل الدفع الإلكتروني هي :

البطاقات مسبقة الدفع Prepaid Cards

بطاقة مسبقة الدفع هي بطاقة يمكن من خلالها أن تقوم بدفع أو سحب الأموال النقدية، وهذه البطاقات يتم إصدارها من قبل مؤسسات وشركات وبنوك، تساعد في التسهيل على من يحملها بالقيام بعملية الشراء من الإنترنت إلكترونيا، ويوجد أنواع من البطاقات الأخرى بخلاف مسبقة الدفع مثل : Debit card .

من أهم مميزات بطاقات الدفع المسبق أنه يمكنك إيداع مبلغ معين من المال في الحساب الخاص بالبطاقة الائتمانية مسبقة الدفع، وعندما تقوم بعملية شراء من خلال استخدام هذه البطاقة سوف يخصم البنك المبلغ من الرصيد المتوفر فيها، كما أن استخدام هذه البطاقة يعد أمان أكبر للمستخدم، لأنها توفر تأمين على المشتريات وتأمين على الحالات الطارئة وحجز الفنادق، ويمكن للبنك أيضا الاستفادة من عمليات الشراء هذه من خلال العمولة التي يأخذها .

بايونير Payoneer

بايونير هي واحدة من الطرق الشهيرة للدفع على الإنترنت، كما أنها وسيلة جيدة لكسب المال أو إرساله واستقباله، وتعطي لك بطاقة ماستر كارد يمكنك استخدامها في ماكينات الصراف الآلي في بلدك أيا كانت، ويمكن الدخول والتسجيل في بايونير من خلال : https://2u.pw/WJwLW الذي سوف يعطيك 25 دولار هدية ترحيبية لبداية التسجيل، والبطاقة التي تعطيها بايونير تكون مرتبطة بحسابك على موقع بايونير ويمكنك من خلالها استقبال وإرسال المال بسهولة وبأمان .

بعد فتح الموقع وكتابة المعلومات المطلوبة وعنوانك بصورة صحيحة، وسوف يتم إرسال البطاقة لك على عنوانك الشخصي في فترة من أسبوع حتى شهر، وسوف تصلك البطاقة عن طريق البريد مجانًا، وهذه البطاقة تكون آمنة لاستقبال وإرسال المال والدفع الإلكتروني، كما يمكنك السحب بها من أي ماكينة صراف آلي حول العالم، ومن أهم مميزات بايونير الدفع الآمن والسريع، كما أن الكثير من المواقع تقبلها، لكن من عيوبها أنها تستغرق شهر أو أكثر حتى تصل البطاقة إلى عنوانك عبر البريد .

شركات الموبايل

يمكنك الدفع عبر الإنترنت من خلال شركات الموبايل، حيث تعتمد هذه الشركات على برامج معينة أنشأتها وطورتها في موقعها الخاص، ويمكن من خلالها بسهولة تحويل واستلام المال والدفع الإلكتروني وغيرها باستخدام هاتفك من خلال التطبيق الخاص بهم .

باي بال PayPal

باي بال من أشهر وسائل طرق الدفع الإلكتروني وأقدمها، من خلال هذا الموقع يمكنك أن ترسل وتستقبل الأموال وتدفع عبر الإنترنت، وتصل الأموال للشخص بصورة فورية و تخصم من حسابك، وباي بال عبارة عن بنك إلكتروني يمكنك ربطه بحسابك في البنك أو بالكريدت كارد الخاص بك، والشراء من خلاله إلكترونيا، ومن أهم مميزات باي بال أنه أشهر وسيط مالي وبالتالي فهو مضمون، حيث أنه الأكثر شهرة على الإنترنت، كما أن عملياته سريعة جدا في تحويل المال، وهو وسيلة دفع مقبولة في كل المواقع تقريبا، إلا من من أبرز عيوبه أنه غير متاح بكل امتيازاته في الدول العربية، ويمكنك الدخول لباي بال من خلال : https://www.paypal.com/mep/dashboard

الكروت الائتمانية الخاصة بالبنك المحلي

البنوك المحلية توفر كروت ائتمانية خاصة بالدفع عبر الإنترنت، و الكروت الائتمانية تكون مرتبطة بالحساب البنكي الخاص بك، ويكون لها حد ائتماني أيضا وفقا لرصيد الحساب البنكي أو سياسة البنك، يمكنك اختيار بنك محلي والدخول على صفحته للاستعلام عن الكروت الائتمانية التي يتيحها، ويمكن أن تأخذ هذه البطاقة لتصل لك من أسبوع إلى أسبوعين .

البيتكوين

يمكنك الدفع عبر الإنترنت من خلال عملة البتكوين التي تملكها، حيث أن الكثير من المواقع تقبل هذه العملة .

معلومات عن نظام فالكم واتش

مع التطور الكبير في عالم المال، ظهرت العديد من الخدمات التي تساعد الناس في تحليل المال وتحليل السوق وتساعد المستثمرين في التعرف على نقاط القوة ونقاط الضعف في الأسواق، والتعرف على الأسهم وتحليلها، ومتابعتها من خلال بعض الخدمات المقدمة من المؤسسات المالية، ومن أشهر المؤسسات المالية التي تعمل في المملكة في هذا الأمر هو بنك فالكم للخدمات المالية، والذي قام بإنشاء نظام فالكم واتش الإلكتروني حتى يسهل على المستثمرين ويوفر لهم كل السبل المتاحة لمتابعة أعمالهم.

نظام فالكم واتش

هو نظام إلكتروني قام بنك فالكم للخدمات المالية في سنة 2007 بإنشائه حتى يوفر للمستثمرين ورجال الأعمال في سوق الأسهم في المملكة، وهو عبارة عن مجموعة من الأدوات التي تساعدهم في تحليل الاستثمار في الأسواق المالية وحتى يتمكنوا من إدارة عمليات التنبؤ والمراقبة للأسهم وأداء الأسهم بشكل كلي.

هذا النظام مدعوم بحزمة من الرسوم البيانية والمعلومات الاستثمارية التي يوفرها الموقع، والموضوعة باستخدام معايير مالية عالمية عالية الجودة والدقة، ويتم هذا تحت إشراف متخصصين أكفاء محليين في مجال الوساطة المالية.

يعد هذا النظام التي دشنته فالكم الأحدث في سوق المملكة، وهو الأول من نوعه الذي يوفر قاعدة من المعلومات والبيانات المالية المتخصصة والشاملة، فالشركة قد طرحته للعموم فئات المجتمع من المستثمرين المحليين، حتى يوفر لهم عبر تصميمه مجموعة كبيرة ومتنوعة من الأدوات اللازمة لتحليل الأسواق المالية والاستثمار فيها.

لقد أوضح المدير التنفيذي السيد أديب السويلم المدير التنفيذي للشركة، أنهم أطلقوا موقع فالكم واتش انطلاقاً من إيمانهم بحقيقة المستقبل الناجح الذي يقوم على إيجاد أدوات معرفية لها خصائص نوعية عالية، ولهذا قاموا بطلاق الموقع لكافة المستثمرين، من خلال تطويرهم قاعدة من البيانات الاستثمارية الشاملة والرائدة في المنطقة تتميز بمرونة عالية في استخدامها، حتى تمكن مستخدمي الموقع من رفع درجة تفاعلهم في عمليات الاستثمار المختلفة ورفع أداء محافظهم الاستثمارية.

وقد صرح السويلم أنهم أطلقوا فالكم واتش في أول مراحل تطويره ولكنهم يقومون الآن بتطويره مرة أخرى لوضع خطط لاستحداث الخدمات المالية الالكترونية جديدة بشكل مستمر حتى تتمكن من مواكبة العصر.

يؤمن القائمون على تلك الخدمة أنهم يحققون نقلة نوعية في أسلوب الاستثمار ومعاييره، وهذا الأمر الذي يخلق منهجية حقيقية في رفع الأداء الاستثماري، كما أنهم يثقون بالقدرة على اتخاذ القرارات الصحيحة من قبل المستثمرين في المجتمع الاستثماري في المملكة، ولهذا فإنهم يقدمون موقع فالكم واتش بأدواته المتنوعة وتقنياته العالية لمساعدة المستثمرين في تلك المهمة، وهذا يرجع إلي أنهم منذ أن انطلقوا في سوق المملكة كأول بنك استثماري كانوا يحرصون دوماً على أن يحققوا رؤيتهم بشكل فعلي وعلمي، والتي تهدف إلى توفير حلول استثمارية ومالية مبتكرة.

إن أنظمة التحليل المالي الخاصة بنظام فالكم واتش هي أنظمة بالغة التطور وعالية التقنية، وتجمع ما بين الدقة والسرعة، وسوف تمكن المستثمرين من الوصول إلى قاعدة معلومات عميقة حول السوق المالي وما يحتويه من بيانات تحليلية وأبحاث مالية، وتعمل على مساعدة المستثمرين على أن يتمكنوا من اتخاذ القرارات الاستثمارية الصحيحة.

بنك فالكم للخدمات المالية

يعد بنك فالكم من أهم البنوك الاستثمارية التي تتخصص في عالم الأعمال والمال وجميع التعاملات الاستثمارية والمالية في المملكة والتي تجري وفق الشريعة الإسلامية.

يقع مقر البنك في المملكة في مدينة الرياض وله فرعان في مدينة الخبر ومدينة جدة، وفي سنة 2009 افتتح مقر جديد في سلطنة عمان.

أما عن خدماته للأفراد فالبنك يقدم الاتي :

  • إدارة الأصول.
  • إدارة المحافظ.
  • تداول الأسهم السعودية.
  • تداول الأسهم الخليجية.
  • تداول الأسهم العالمية.

أما خدماتها للشركات فهي الآتي :

  • المتاجرة بالأسهم السعودية.
  • المرابحة بالريال السعودي.
  • الصكوك بالريال السعودي.
  • المرابحة باليورو.
  • فالكم متعدد الأصول.
  • فالكم للطروحات الأولية.

افكار مشاريع زراعية مربحة في السعودية

ذا كنت تريد أن تقوم بعمل مشروع، وتبحث عن افكار مشاريع زراعية مربحة في المملكة، وفيما يلي مجموعة من الأفكار الجيدة التي يمكنك أن تأخذ أيا منها، بالطبع يجب أن تدرس المشروع جيدًا، وتخطط له، وتقوم بعمل دراسة جدوى قوية، لكي تقف على كل جوانب المشروع قبل القيام بأي خطوة عملية وجادة .

الزراعة في المملكة

لتقليل الاعتماد على صادرات النفط كمصدر رئيسي للدخل ولإنتاج المزيد من الغذاء للعدد المتزايد من السكان مع مستوى معيشة مرتفع، تبذل المملكة جهودا مكثفة من خلال خططها الإنمائية الخمسية لتطوير القطاع الزراعي، تشهد البلاد تنمية غير مسبوقة لإمكاناتها الزراعية، ونتيجة لتشجيع الحكومة والمساعدات المالية، زادت الأراضي المزروعة بشكل كبير، وتم إدخال التكنولوجيا المتطورة والآلات الحديثة، وزرعت محاصيل وأنواع جديدة، وصناعة الدفيئة وتم إنشاء مشاريع زراعية كبيرة، وتم افتتاح كليتين أخريين للزراعة، وتم تحقيق الاكتفاء الذاتي وحتى تصدير بعض المنتجات مثل القمح والتمر والبطيخ والدواجن والبيض الطازج والحليب .

وتشمل المحاصيل الرئيسية الحبوب (القمح والذرة الرفيعة والشعير والدخن) والخضروات (الطماطم والبطيخ والباذنجان والبطاطس والخيار والبصل) والفواكه (نخيل التمر والحمضيات والعنب) ومحاصيل الأعلاف (البرسيم)، وتشير الإحصاءات إلى أنه اعتبارا من أكتوبر 2018 أصبحت المملكة أكبر اقتصاد في منطقة الشرق الأوسط بأكملها و 18 في العالم، وتمتلك المملكة ثاني أكبر احتياطي نفطي مثبت في العالم والدولة هي أكبر مصدر للنفط، كما أن لديها خامس أكبر احتياطي مثبت للغاز الطبيعي .

أفكار مشاريع زراعية بالمملكة

الزراعة الحضرية

هو مشروع يتم فيه زراعة الغذاء من أجل توزيعه وبيعه في قرية أو مدينة، وهو مشروع يحقق الكثير من الارباح، حيث يمكنك الحصول على قطعة أرض خصبة وزراعة الثمار وبيعها بعد ذلك .

زراعة النباتات العشبية

النباتات العشبية مثل الريحان والنعناع والبقدونس، تحقق أرباح جيدة، يمكنك زراعتها في حديقة المنزل، أو في عبوات بلاستيكية فوق سطح المنزل، أو في قطعة أرض صغيرة، وستربح المال .

زراعة الفواكه

يمكنك في قطعة أرض صغيرة زراعة أنواع من الفواكه، وسوف تحقق إذا راعيتها جيدا أرباح رائعة .

محصول حقلي

يمكن أن تقوم بزراعة محاصيل هامة وعليها طلب مثل فول الصويا والقرنفل، وهذا سيجعلك تحتاج حقل ذو مساحة معقولة يمكنك تأجيره أو شرائه، ثم تبيع الإنتاج لشركات التصنيع الغذائي .

إنتاج الألبان

يمكنك أن تقوم بتربية الحيوانات ورعايتها وتغذيتها في مزرعة صغيرة، حيث يمكنك البدء بـ ٤ أو ٥ بقرات، لتبيع الحليب والجبن إلى العملاء .

تربية الدواجن

يمكنك في غرفة فارغة أو مساحة مغلقة بجوار منزلك، أن تقوم بتربية الدجاج، لكي تبيعه عندما يكبر، يمكن البدء ببيعه إلى الجيران، ثم التوسع في القرية كلها أو المدينة، وستربح أموال جيدة، كما يمكنك أن تبيع الكمية كلها للتجار دفعة واحدة .

تربية الأسماك

مشروع تربية الأسماك من المشاريع الجيدة أيضا، فهو يأتي على رأس قائمة المشاريع الزراعية المربحة بالمملكة، يمكنك إنتاح أنواع مختلفة من الأسماك وبيعها، وستحقق أرباح جيدة، ويمكنك أن تبدأ بتنفيذ هذا المشروع على سطح المنزل والتوسع بعد ذلك ليكون على مساحة شاسعة .

تربية الأرانب

الأرانب مطلوبة في السوق بكثرة، لذا فإن مشروع تربية الأرانب من المشاريع الزراعية المربحة، ويمكن عمله في غرفة صغيرة، والتوسع بعد ذلك وإنشاء مزرعة أرانب، وسيحقق لك أرباح جيدة .

زراعة المشروم

المشروم من النباتات التي يحبها عدد كبيرة من الأشخاص، ويطلبونها في المطاعم بكثرة، ويفضلون المشروم الطازج عن المعلب، سواء كان ذلك في المطاعم أو القرى السياحية، لذا يمكنك زراعة المشروم في مساحة صغيرة، وجني الأرباح من خلال بيعه .

ماذا تعرف عن نظام الكمبيالة في القانون الاماراتي

نظام الكمبيالة في قانون الإمارات ينص على بعض المواد، و الكمبيالة في قانون الإمارات يجب أن تشتمل على بعض البيانات، والتي من دونها لن يتم الاعتداد بصحة الكمبيالة، ومن أبرز هذه البيانات التي يجب أن تشتمل عليها الكمبيالة في الإمارات أن يكون مكتوب فيها لفظ كمبيالة، وأن يتم فيها تحديد المبلغ الذي يجب الوفاء به، مع وضع اسم الساحب والمسحوب على حد السواء .

قانون الكمبيالة في الإمارات

المادة 484 من قانون الكمبيالات الإماراتي

ينص قانون الكمبيالات الإماراتي في المادة رقم 484 أن الكمبيالة يجب أن تشتمل على البيانات التالية :

1- يجب أن تتضمن لفظ كمبيالة مكتوبا في متن الصك، وأن تكون باللغة التي كتب بها .
2- أن يكون هناك أمر بوفاء مبلغ معين من النقود وألا يكون معلق على شرط .
3- أن يذكر مكان إنشاء الكمبيالة وتاريخ الإنشاء .
4- أن يكون فيها توقيع الساحب .
5- أن يكون فيها اسم المسحوب عليه ولقبه .
6- أن تتضمن الكمبيالة اسم من يجب الوفاء بقيمة الكمبيالة له أو لمستفيد آخر يتبعه .
7- أن يذكر موعد الاستحقاق ومكان الوفاء بالمبلغ .

نص المادة 485 من قانون الكمبيالات الإماراتي

تنص المادة 485 من قانون الكمبيالات الإماراتي على : ” لا يعتبر الصك الخالي من أحد البيانات المذكورة في المادة السابقة كمبيالة إلا في الأحوال الآتية :

1- إذا خلت الكمبيالة من بيان تاريخ الاستحقاق اعتبرت مستحقة الوفاء عند الإطلاع عليها .

2- إذا خلت الكمبيالة من بيان مكان الوفاء اعتبر المكان المبين بجانب اسم المسحوب عليه مكانا للوفاء ومحلا لإقامة المسحوب عليه في الوقت ذاته وتكون الكمبيالة مستحقة الوفاء في محل إقامة المسحوب عليه إذا لم يشترط وفاؤها في مكان آخر .

3- إذا خلت الكمبيالة من بيان مكان الإنشاء اعتبرت منشأة في المكان المبين بجانب اسم الساحب وإذا لم يذكر ذلك المكان صراحة يعتبر مكان إنشائها هو المحل الذي وقعها فيه الساحب ” .

المادة 486 من قانون الكمبيالة الإماراتي

تقول المادة 486 من قانون الكمبيالة في الإمارات أنه :

1- يجب أن يكون التوقيع على الكمبيالة إما من خلال توقيع بالإمضاء أو من خلال بصمة الإبهام .
2- يجب أن يكون هنا 2 من الشهود على صاحب البصمة أنه قام بالتوقيع أمامهم وهو يعرف جيدا ما تحتوي عليه الكمبيالة وهو في كامل وعيه .

نص المادة 487 في قانون الكمبيالة الإماراتي

تنص المادة 487 على :

1- إذا تمت كتابة الكمبيالة بحروف وأرقام معا فالعبرة تكون عند الاختلاف بالمكتوب بالحروف .
2- إذا كتب المبلغ في الكمبيالة عدة مرات بالحروف أو بالأرقام فالعبرة تكون عند الاختلاف بأقلها مبلغا .

نص المادة 488 في قانون الكمبيالة الإماراتي

1- لا يجوز أن تضمن أي كمبيالة أكثر من مبلغ واحد .
2- إذا تم سحب كمبيالة بعملة تحمل تسمية مشتركة بين بلدي الإنشاء والوفاء، دون أن يكون قد تم تحديد العملة المقصودة، فإن العبرة هنا تكون بعملة بلد الوفاء لا بلد الإنشاء .

المادة 489 في قانون الكمبيالة الإماراتي

1- يجوز أن يتم التوقيع على الكمبيالة بأكثر من ساحب واحد .
2- يجوز للساحب أن يعهد لغيره بالتوقيع على الكمبيالة نيابة عنه، وفي تلك الحالة يجب على الغير بيان صفته للشخص عند التوقيع على الكمبيالة .

نص المادة 490 في قانون الكمبيالة بالإمارات

1- لا يجوز أن تشترط فائدة عن المبلغ الذي تم ذكره في الكمبيالة، إلا إذا كانت الكمبيالة مستحقة الأداء وقت الإطلاع أو بعد مدة معينة من الإطلاع.

2- يجب توضيح وبيان سعر الفائدة بالكمبيالة، وإلا كان هذا الشرط باطل .

3- يجب أن تسري الفائدة من تاريخ إنشاء الكمبيالة إذا لم يتم تعيين موعد آخر في الكمبيالة .

نص المادة 491 من قانون الكمبيالة الإماراتي

1- كل من يوقع على الكمبيالة نيابة عن شخص آخر دون أن يكون مفوض، التزم شخصيا بما فيها، وإذا أوفاها أصبحت تؤول له الحقوق التي كانت تؤول لمن ادعى النيابة عنه .

2- يسري هذا الحكم على النائب إذا جاوز حدود سلطته .

نص المادة 492 من قانون الكمبيالة الإماراتي

تنص المادة 492 على : ” إذا حملت الكمبيالة توقيعات مزورة أو لأشخاص وهميين أو لأشخاص ليست لهم أهلية الالتزام أو كانت التوقيعات غير ملزمة لأصحابها لأسباب أخرى أو غير ملزمة لمن وقعت الكمبيالة بأسمائهم، فإن التزامات باقي الموقعين عليها تبقى مع ذلك صحيحة ” .

نص المادة 493 من قانون الكمبيالة الإماراتي

تقول المادة 493 : ” تكون التزامات ناقص الأهلية غير المأذون له بالتجارة وعديم الأهلية الناشئة عن توقيعهما على الكمبيالة بأية صفة باطلة بالنسبة إليهما فقط، ويجوز لهما التمسك بهذا البطلان قبل كل حامل للكمبيالة ” .

الزهايمر ومعلومات عنه

الزهايمر ومعلومات عنه

هل كنت تعرف ان هناك اطعمة تمنع الزهايمر ؟ إذا كان لديك تاريخ عائلي لمرض الزهايمر أو كنت قلقاً من الإصابة به مع تقدمك في العمر فإن أول الأشياء التي يُمكنك القيام بها هو تعديل نظامك الغذائي . إن التغذية السليمة أمر مهم وضروري للحفاظ علي صحة وقوة الجسم ، بالنسبة للأشخاص المصابين بمرض الزهايمر قد يؤدي سوء التغذية إلي زيادة الأعراض السلوكية لهم وتسبب في فقدان الوزن ، في هذا المقال سوف نقدم لكم نصائح التغذية الأساسية التي تساعد في تعزيز صحة الشخص المصاب بمرض الزهايمر وتساعد علي تحسين حالته والحد من ظهور الأعراض . في هذا المقال سوف نشرح لكم أفضل الأطعمة المفيدة لمرضي مرض الزهايمر .

اطعمة تمنع الزهايمر

إن مرض الزهايمر والخرف هي أحد الأمراض التكنسية الأكثر رعباً التي يُمكنك أن تصيب الشخص ، ومن حسن الحظ أنه يوجد بعض أنواع الأطعمة التي يُمكنها منع الإصابة بمرض الزهايمر أو تحسين الأعراض .

اطعمة تمنع الزهايمر

الخضروات الورقية :

تحتوي الخضروات الورقية مثل اللفت والسبانخ والكرنب والخردل الأخضر علي كميات كبيرة من حمض الفوليك وفيتامين ب 9 مما يحسن من قدرة الإدراك والمعرفة ويقلل من الاكتئاب .

الخضروات الصليبية :

تشمل الخضروات الصليبية علي القرنبيط وبراعم البروكلي واللفت علي كميات كبيرة من حمض الفوليك وتساعد علي خفض الحمض الأميني المرتبط بالإصابة بالضعف الإدراكي والمعرفي .

الفول والبقوليات مثل الحمص والعدس:

تحتوي هذة الأطعمة علي كميات كبيرة من حمض الفوليك والحديد والمغنسيوم والبوتاسيوم التي يُمكن أن تساعد في الحفاظ علي وظائف الجسم عاماً وتساعد علي تقوية الأعصاب كما أنها تحتوي علي مركب الكولين وفيتامين ب الذي يعزز من الأسيتيل كولين وهو عبارة عن جهاز إرسال عصبي هام للحفاظ علي وظيفة المخ وتعزيز الإرداك والمعرفة مما يساعد على منع مرض الزهامير

الحبوب الكاملة :

الحبوب الكاملة مثل الكينوا والشوفان الخالي من الجلوتين ( ليست الخبز والحبوب ) تساعد علي تعزيز القدرة الإدراكية والمعرفية في المخ  بسبب محتواها العالي من فيتامين ب .

التوت والكرز :

تحتوي هذة الفاكهة علي الأنثوسيانين الذي يساعد علي حماية المخ من الإصابة بالمزيد من الأضرار التي تسببها الجذور الحرة كما انها تحتوي علي خصائص مضادة للالتهابات وتحتوي علي مركبات مضادة للأكسدة وكميات كبيرة من فيتامين  c وفيتامين  E .

القرع والهليون و الطماطم و الجزر والبنجر :

تحتوي هذة الخضروات إن لم تكن مطبوخة علي فيتامين أ وحمض الفوليك والحديد وتساعد هذة العناصر الغذائية علي زيادة القدرة علي الإدراك والتركيز وتنشيط الذاكرة .

الأحماض الدهنية أوميجا 3 :

أظهرت الأبحاث والدراسات أن الأشخاص الذين يتناولوا وجبات غذائية يومية تحتوي علي الأحماض الدهنية اوميجا 3 تقل لديهم مخاطر الإصابة بمرض الزهايمر والخرف بنسبة 26 % مقارنة بالأشخاص الذين لا يتناولون الأطعمة التي تحتوي علي الأحماض الدهنية اوميجا 3 ، تساعد الأحماض الدهنية أوميجا 3 علي الحفاظ علي صحة المخ ويُمكنك الحصول علي الأحماض الدهنية أوميجا 3 في الأسماك  خاصة سمك السلمون و المكاريل وبذور الكتان وزيت الزيتون البكر أو عن طريق تناول المكملات الغذائية التي تحتوي علي الأحماض الدهنية أوميجا 3 .

اللوز والكاجو والجوز والبندق والفول السوداني والجوز والبيكان :

تحتوي جميع هذة الأنواع من المكسرات علي الأحماض الدهنية أوميجا 3 والأحماض الدهنية أوميجا 6 وفيتامين هـــ وحمض الفوليك وفيتامين ب6 والمغنسيوم وتعمل كل هذة العناصر الغذائية علي تعزيز صحة المخ وزيادة القدرة الإدراكية والمعرفية أيضاً .

بذور عباد الشمس وبذور اليقطين :

تحتوي هذة الأنواع من البذور علي الزنك والكولين وفيتامين هــ وهذة الفيتامينات والمعادن مفيدة للحفاظ علي صحة المخ وتنشيط الذاكرة وزيادة القوة الإدراكية والمعرفية أيضاً .

زيت جوز الهند البكر وزيت الزيتون  البكر:

يحتوي كل من زيت جوز الهند العضوي والغير معالج وزيت الزيتون البكر علي مركبات قوية مضادة للأكسدة التي تساعد علي حماية المخ ومحاربة تأثير الجذور الحرة علي خلايا المخ مما يقلل من تلف الخلايا في المخ ويساعد في منع الإصابة بالزهايمر والخرف أيضاً .

هل لديك نقص في فيتامين د

هل لديك نقص في فيتامين د

مضاعفات زيادة فيتامين د في الجسم اذا لم يتم المعالجة تشمل :

  1. حصى الكلى .
  2. تلف الكلى .
  3. فشل كلوي .
  4. فقدان العظام الزائد .
  5. تكلس (تصلب) أو الشرايين والأنسجة الرخوة .
  6. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يسبب زيادة الكالسيوم في الدم إيقاعات غير طبيعية في القلب .

كيف يتم تشخيص زيادة الفيتامين د ؟

لتشخيص  زيادة فيتامين د في الجسم سيقوم طبيبك بمراجعة تاريخك الطبي  وتاريخ العائلة الطبي ايضا وقد يسأل عن أي وصفة طبية والأدوية والمكملات الغذائية التي تصرف دون وصفة طبية . قد يقوم طبيبك أيضًا بإجراء اختبار جسدي وطرح أسئلة حول الأعراض . إذا كان طبيبك يشك في أنك قد تعاني من فرط الفيتامين D ، فيمكنه طلب اختبارات ، بما في ذلك:  اختبارات الدم للتحقق من مستويات فيتامين د والكالسيوم والفوسفور (لتحديد ما إذا كان تلف الكلى موجودًا) اختبارات البول للتحقق من وجود كميات مفرطة من الكالسيوم في البول الأشعة السينية العظمية لتحديد ما إذا كان هناك فقدان كبير للعظام .

ما هو علاج زيادة الفيتامين د ؟

علاج فرط فيتامين د من المرجح أن ينصح طبيبك بالتوقف عن تناول مكملات فيتامين (د) على الفور . قد يوصون أيضًا بتخفيض كمية الكالسيوم في نظامك الغذائي مؤقتًا . في بعض الحالات ، قد تمنع الكورتيكوستيرويدات أو البايفوسفونيت إطلاق الكالسيوم من عظامك . سيقوم طبيبك بمراقبة مستويات فيتامين د بشكل متكرر حتى تعود إلى طبيعتها.

كيف يمكنني منع زيادة فيتامين د في الجسم ؟

كيف يمكن منع زيادة فيتامين د في الجسم يمكن أن يؤدي إيقاف أو تخفيض كمية من المكملات الغذائية عالية الفيتامين د إلى الوقاية من فرط فيتامين  د وقد تم تحديد الحد الأقصى المسموح به ، أو الحد الأقصى من تناول الفيتامين D اليومي والذي من غير المحتمل أن يؤدي إلى أي مخاطر صحية ، في 4000 وحدة دولية في اليوم .

وقد شوهدت تأثيرات ضارة لدى أولئك الذين يأخذون أقل من 10،000 وحدة دولية في اليوم على مدى فترة طويلة من الزمن. قد يوصي طبيبك أيضًا بتخفيض كمية الكالسيوم في نظامك الغذائي. المراقبة الدقيقة ضرورية حتى تعود مستويات فيتامين (د) إلى طبيعتها.

لاستيعاب فيتامين (د) بشكل طبيعي ، يمكنك تناول الأطعمة الغنية بها ، بما في ذلك:  زيت كبد سمك القد الأسماك الدهنية ، مثل سمك السلمون و التونة لحم كبد البقر جبن صفار البيض بعض الفطر يمكنك أيضا العثور على الأطعمة المدعمة بفيتامين د ، بما في ذلك الحليب وعصير البرتقال و اللبن . التعرض المعتدل لأشعة الشمس هو مصدر آخر لفيتامين D. الطبيعي 15 دقيقة أو أقل مع تعرض أطرافك لأشعة الشمس المباشرة ، قبل وضع واقي الشمس ، هو وسيلة رائعة لتحسين مستوى فيتامين D بشكل طبيعي

هل لديك زيادة في فيتامين د

هل لديك زيادة في فيتامين د

سوف نتحدث في هذا المقال عن أعراض زيادة فيتامين د في الجسم وماهي الاسباب التي قد تؤدي الي زيادة فيتامين د في الجسم  فيتامين د مهم جدا للجسم ويجب أن يتوفر فيتامين د في الجسم بنسب محددة واي زيادة أو نقصان في هذة النسب قد تعرض الانسان للعديد من المخاصر التي تهدد صحته . صحتك غالية يجب الاهتمام بها فمثل أهتمامنا بنقص فيتامين د في الجسم  واضراره  علي الصحه يجب علينا ايضا الاهتمام بزياده فيتامين د في الجسم ونعلم انه مضر ايضا لصحتنا .

ما هو معني زيادة فيتامين د في الجسم ” فرط فيتامين د” ؟

هي حالة نادرة ولكنها خطيرة . يحدث ذلك عند تناول الكثير من فيتامين د. وهو عادة نتيجة تناول مكملات عالية من فيتامين د.  الكثير من فيتامين د يمكن أن يسبب مستويات عالية بشكل غير طبيعي من الكالسيوم في الدم  ويسبب العديد من الامراض . يمكن أن يؤثر ذلك على العظام والأنسجة والأعضاء الأخرى . يمكن أن يؤدي إلى ارتفاع ضغط الدم وفقدان العظام وتلف الكلية إذا لم يتم علاجها .بشكل صحيح .

أسباب زيادة فيتامين د في الجسم ؟

أسباب زيادة فيتامين د في الجسم  ربما لا تحصل على كمية كبيرة من فيتامين د من الأطعمة التي تتناولها أو من التعرض لأشعة الشمس . ومع ذلك ، هناك حالات أبلغ عنها بسبب استخدام دباغة السرير .  وكانت هناك زيادة في حالات فرط الفيتامين بشكل عام في السنوات القليلة الماضية . عادة ما يكون ذلك بسبب تناول أكثر من القيمة اليومية الموصى بها من فيتامين د .  إذا كنت تتناول الفيتامينات المتعددة  ،  فابحث عن كمية فيتامين د فيها .  قد لا تحتاج إلى تناول كميات إضافية من الكالسيوم وفيتامين D إذا كنت تحصل على ما يكفي من فيتامين د من الفيتامينات المتعددة.

بعض الأدوية التي تستلزم وصفة طبية تستخدم لعلاج ارتفاع ضغط الدم (مدرات البول الثيازيدية)  و أمراض القلب (الديجوكسين) يمكن أن تسبب زيادة في فيتامين د في الدم .  العلاج بالإستروجين  ، أخذ مضادات الحموضة لفترة طويلة والأيزونيازيد ، و هو دواء مضاد للتسمم ، يمكن أن يسبب أيضا مستويات مرتفعة من فيتامين د .   تنص مايو كلينك على أن العلاوة الغذائية الموصى بها لفيتامين د لمعظم البالغين هي 600 وحدة دولية في اليوم (IU ) . قد يصف الأطباء جرعات أعلى لعلاج الحالات الطبية مثل نقص فيتامين د والسكري وأمراض القلب والأوعية الدموية لفترة قصيرة من الزمن .الاستخدام اليومي للجرعات العالية من مكملات فيتامين (د) لعدة أشهر سامة . أنت أكثر عرضة لتطوير فرط الفيتامين D إذا كنت تأخذ مكملات فيتامين (د) ولديك  مشاكل صحية أخرى موجودة ، مثل

  1. اضطرابات في الكلية .
  2. اضطرابات في الكبد .
  3. مرض السل .
  4. بفرط نشاط جارات الغدة الدرقية.
  5. الساركويد .
  6. المنسجات.

أعراض زيادة الفيتامين د ؟

أعراض زيادة فيتامين د في الجسم يمكن أن تؤدي الكميات المفرطة من فيتامين د في الجسم إلى ارتفاع مستويات الكالسيوم في الدم. هذا يمكن أن يؤدي إلى حالة تسمى فرط كالسيوم الدم (الكثير من الكالسيوم في الدم). تشمل الأعراض ما يلي :

  1. الاحساس بالإعياء الشديد .
  2. فقدان الشهية .
  3. فقدان الوزن .
  4. العطش الشديد .
  5. التبول المفرط .
  6. تجفيف .
  7. الإمساك .
  8. التهيج والعصبية  الشديدة .
  9. رنين في الأذن (طنين).
  10. ضعف العضلات .
  11.  الشعور بالغثيان والقيء.
  12. الاحساس بالدوخة  او الدوران.
  13. 13.الارتباك .
  14. ضغط دم مرتفع .
  15. 15.عدم انتظام ضربات القلب .

طريقة تزيين الكاب كيك

الكب كيك يعتبر الكب كيك من أنواع الكيك المفضّلة لدى أغلبية الناس والأطفال الصغار خاصّةً إذا تمّ تزيينه بطريقة جذابة؛ فوصفة الكب كيك هي المميّزة في المناسبات الخاصة وأعياد الميلاد. هناك الكثير من الطرق المختلفة لتزيين الكب كيك،

وفي هذا المقال سوف نقدّم لكم عدّة طرق لتزيين هذا النوع من الكيك. إعداد الكب كيك المكوّنات بيضتان. كوب من الحليب السائل. كوب ونصف من الطحين. كوب من السكر العادي. أصبع؛ نصف كوب من الزبدة المذابة أو بدرجة حرارة الغرفة. ملعقة صغيرة من الفانيلا. ملعقة كبيرة من البيكنج باودر.

طريقة التحضير نحمّي الفرن على درجة حرارة مئة وثمانين مئوية. نخفق البيض مع السكر في مُحضّرة الطعام أو في الخلاط على سرعة عالية حتى يتضاعف حجمه. نضيف الفانيلا والزبدة المذابة بالتدريج ونتابع الخفق. نضيف الحليب السائل ونتابع الخفق على سرعة عالية. نضع الطحين مع البيكنج باودر ورشة الملح في وعاء ونقلّب بالملعقة،

ثم نضيف خليط الطحين بالتدريج على ثلاث دفعات حتى يتكوّن لدينا خليط سلس وناعم. نوزّع خليط الكيك في صينية الكب كيك بحيث نغطّي ثلثي القالب بعجينة الكيك. ندخلها إلى الفرن الذي سخنّاه مسبقاً ونخبزه لمدة عشرين إلى خمسٍ وعشرين دقيقة تقريباً أو حتى ينضج.

 

صورة ذات صلة

نُخرج الكب كيك من الفرن ونتركه حتى يبرد تماماً. طرق تزيين الكب كيك نُحضر كريمة الفانيلا عن طريق خفق الزبدة والسكر المطحون مع رشة الفانيلا حتى يتكوّن لدينا مزيج كريمة، نشكّل الكريمة على شكل هرمي ونزين وجه الكب كيك إمّا ببعض أنواع المكسرات أو بقطع الفواكه المجففة. يمكن تزيين الكب كيك بكريمة الشوكولاتة ثم رش بودرة الكاكاو على وجهها أو رش السكر المطحون بودرة أو برش شوكولاتة أيضاً.

يمكن أن نحضر عجينة السكر عن طريق خلط السكر البودرة مع القليل من الحليب إلى أن تصبح لدينا عجينة طرية، يمكن أن نشكّل بها أشكالاً، ثم نقطعها إلى قطع ونلوّن كل قطعة باللون الذي نفضله ثم نرسم العديد من لأشكال المختلفة كالورود أو أوراق الشجر.

يمكن أن نحضر التوفي للتزيين عن طريق وضع كميّةٍ من السكر في وعاء على نار منخفضة حتى يذوب ويصبح كراميلاً ثم نضيف علبة من القشطة بهدوء مع التحريك المستمر، ثم نسكب التوفي الشهي بعد أن يبرد فوق قطع الكب كيك.

نزيّن قطع الكب كيك بصلصة الشوكولاتة. نرشّ كميّةً مناسبة من القطع الملونة أو الفورماسيل وهذه تناسب الصغار كثيراً. نزيّنه بقطع الفواكه الطازجة أو المعلبة ونحشوها من الداخل أيضاً.

نستخدم الجاناش اللذيذ أيضاً أو يمكن أن نستخدم كريمة الشانتيّ للتزيين. نحضر كريمة الخفق الجاهزة السائلة؛ حيث نضيف أي منكّهٍ نفضله، وذلك يعتمد على الكيكة؛ كالعسل أو نكهة الفانيلا، أو بعض القهوة الفورية مثل النسكافيه، وننوه إلى أنّ هذه النكهات تضاف قبل بدء الخفق.

نضيف بعد الخفق المنكهات التالية: المربى بالنكهة المفضلة لدينا، أو صلصة الكراميل، أو صلصة التوفي، أو يمكن بشر قطع الشوكولاتة، أو صلصة الشوكولاتة المذابة – بحيث تكون باردة -، أو شوكولاتة الدهن، أو زبدة المكسرات كمنكه مثل زبدة الفول السوداني أو زبدة الكاجو. نكرّر الخفق بشكل جيّد لكن مع الحذر على ألّا تزداد الكمية عن ملعقتين كبيرتين لكل كوب كريمة خفق.

 

صورة ذات صلة

 

عمل كريمة الشوكولاتة المكوّنات: كوب وثلاثة أرباع من الشوكولاتة السوداء. كوب من كريمة الخفق. نصف ملعقة صغيرة من خلاصة الفانيلا. ربع كوب من الشوكولاتة بالحليب. ملعقتان صغيرتان من الزبدة.

طريقة التحضير: نقطع الشوكولاتة بالحليب والشوكولاتة السوداء ونضعهما في وعاء. نضيف إليهما الكريمة والزبدة، ثمّ ندخلهما إلى الميكرويف لمدة ثلاثين ثانية. نخرج الوعاء ونحرك المكوّنات، ثم نعيده إلى الميكرويف لمدة ثلاثين ثانية أخرى. نعيد الكرة مرتين لكي تذوب الشوكولاتة وتتجانس المكوّنات.

نترك الوعاء في مكان دافئ لمدة ثلاثين دقيقة، ثمّ نضعه في مرطبان زجاجي، ونضعه داخل الثلاجة لمدة ساعتين على الأقل قبل أن نستخدمه. ملاحظة: نستطيع إضافة أي نوع من المكسرات التي نفضلها على الشوكولاتة. عمل كريمة الكاكاو المكوّنات: مئتا ملليلتر من كريمة الخفق. ملعقتان كبيرتان من مسحوق الكاكاو. ملعقتان كبيرتان من سكر البودرة.

طريقة التحضير: نضع الكريمة في وعاء الخلاط الكهربائي. ننخل السكر فوقها مع مسحوق الكاكاو. نخفق المكوّنات على سرعة عالية لكي تتكاثف جيداً ونحصل على مزيج قوامه كريمي.

عمل كريمة الفانيلا المكوّنات: رشة من ملح الطعام. ثلاث ملاعق كبيرة من الحليب الجاف. ربع كوب من الزبدة. ربع كوب من السمن. كوبان من السكر الأبيض البودرة. ملعقة صغيرة من خلاصة الفانيلا. طريقة التحضير: نخلط السمن والزبدة معاً. نضيف الملح والسكر ونمزج المكوّنات جيّداً. نضيف الفانيلا والحليب، ونخفق المكوّنات جيّداً حتى تصبح الكريمة قوامها متماسك.